התוכנית החדשה של עיריית חיפה בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות הציגה מתחם הצמוד לרחובות מילסון ועלייה השנייה הוכשר שטח בינוי המתפרש על 31 דונם בהם יבוצע פרויקט פינוי בינוי.
התוכנית תקים 725יחידות דירות בבנייה שווה של 9 קומות ותבנה לצד המגדלים בני ה34 קומות. לצורך פרויקט זה יהרסו 17 מבנים ובהם כרגע 178 דירות דיור. התוכנית תחולק בין שטחים מסחריים לבין שטחי בנייה עבור הציבור.
תגית קנפן- כלימור היא אדריכלית התוכנית לפינוי ובינוי לשכונת בת גלים בחיפה. תגית מסבירה כי עם תקופת התחדשות זו חשוב לה לשמור על קו אחיד ורגוע.
לדבריה, “התחדשות עירונית לוקחת מתחם נמוך ודליל והופכת אותו ליותר אינטנסיבי. הדבר החשוב ביותר עבורי היה לנסות לחשוב על האדם שהולך ברחוב ולתת לו חוויה אורבנית בקנה מידה שלו. לאורך רחוב העלייה השנייה בנינו רצועה מסחרית, בצורת ארקדה. הבניינים שבנויים מאחוריה בנויים בנסיגה, כדי שהאימפקט שלהם על הולך הרגל ברחוב יהיה יותר מינורי. כמו כן, בלב הפרויקט, יצרנו ציר הליכה ברגל שמקשר את הרחובות הראשיים העלייה השני ולוץ, ומאפשר הליכתיות וקישוריות”.
